Dans ce cas, le notaire émettra un chèque, qui sera remis au propriétaire, sans que l’établissement bancaire soit nécessairement prévenu du déroulement de la transaction. Dans un tel cas, l’emprunteur peut envisager de ne pas rembourser son prêt immédiatement. Quand ...

Qui hérite des parts d’une SCI ? Au décès d’un associé d’une SCI, ses parts sont incluses dans la décentralisation de la succession et reviennent donc à ses héritiers dans les conditions prévues par le testament du défunt, le cas ...

Si vous souhaitez devenir propriétaire de votre résidence principale et que vos revenus sont modestes, vous pouvez demander un prêt immobilier social. C’est un crédit destiné aux personnes qui souhaitent devenir propriétaires de leur résidence principale. Comment faire pour investir ...

L’expert a le droit d’exercer ses fonctions et de donner son avis personnel. Il doit être immuable sans craindre d’être mis à l’écart dans sa mission. Il a également le droit d’exprimer son opinion, le cas échéant par une opinion ...

Sachez également qu’un agent immobilier ne vous rappellera pas s’il n’a rien à vous proposer proche de ce que vous souhaitez. Ce serait perdre votre temps et perdre le leur aussi. Quel diplôme pour être vendeur immobilier ? Ces professionnels ...

En moyenne, le salaire médian à New York aux États-Unis est de 6187,9 €. Cette donnée provient du salaire moyen donné par les internautes vivant dans cette ville. L’écart avec le salaire moyen en France est de 174 %. Comment ...

Parmi les pays privilégiés par les investisseurs cette année figure l’Ile Maurice, petit paradis de l’océan Indien, mais aussi le Brésil, la République dominicaine et la Thaïlande, qui s’est bien remise de son tsunami dévastateur. Où investir au soleil ? ...

Vous remarquerez la présence d’un panneau publicitaire sur le terrain voisin : sachez qu’il est possible de consulter le dossier de permis de construire. En effet, lorsqu’un permis de construire est accepté par l’Administration, le bénéficiaire est tenu d’afficher une ...

Si vous n’avez pas d’argent mais que vous souhaitez acheter votre logement, vous pouvez utiliser le prêt conventionné proposé par les banques qui ont signé la convention avec l’Etat. La banque vous accordera un prêt fixant un taux de prêt. ...

Les compétences d’un agent immobilier sont particulièrement difficiles car vous devez traiter de nombreux aspects, juridiques, commerciaux, techniques, administratifs, marketing, etc. mais c’est aussi ce qui donne de l’attrait. Les propriétaires ne sont pas très populaires, et parfois ils ont ...

Pour ce faire, toute personne qui veut sécuriser ses droits réels doit disposer d’un droit de propriété (propriété bleue). Pour obtenir le titre de propriété d’un immeuble, vous devez déposer une réclamation auprès du tribunal foncier local. Comment enregistrer un ...

C’est très simple. La valeur entrée dans la case R1 du rendement 2072 sera affichée à la ligne 111. La valeur dans R3 de 2072 va à la ligne 112. Le R4 à la ligne 113 et le nombre total ...

Les formalités d’immigration aux États-Unis sont bien expliquées sur le site du gouvernement. Vous n’avez pas besoin d’acheter un terrain pour vivre en Alaska. En pleine nature, c’est de moins en moins facile à acheter, mais il existe de très ...

Les salariés non diplômés ayant travaillé 3 ans dans une agence VAE peuvent déposer en constituant un dossier comprenant un mémoire attestant des compétences et savoir-faire au recteur de leur académie. Un court examen oral permettra ensuite au jury de ...

Par défaut, la SCI relève du régime fiscal des sociétés de personnes dont les résultats sont en principe soumis à l’impôt sur le revenu. L’imposition s’effectuant, pour l’ensemble du rendement, est entre les mains des associés, conformément à leurs droits ...

A côté du PLU, pour savoir si votre terrain est constructible ou non, vous pouvez vous référer au certificat d’urbanisme de la commune dont dépend le terrain. Il s’agit d’un document d’information qui permet de s’informer sur : les règles ...

Le prêt achat et revente, une autre alternative au prêt relais Ce dernier permet également de financer l’achat d’un logement neuf en attendant la vente de votre logement. Généralement, l’ancien prêt et le nouveau prêt sont combinés pour ne fournir ...

Pour un gros travaux, un agrandissement ou un projet de construction, un non-propriétaire a le droit de demander un permis de construire dès qu’il a l’accord du propriétaire ou est mandaté par ce dernier (article R*423-1 du code de l’urbanisme) ...

Ainsi, à Barcelone, pour un prix moyen de 3 900 euros le mètre carré (Espagne), Masteos estime que les propriétaires peuvent espérer dégager une marge brute (avant frais et taxes) de 4,61 % du prix d’achat du bien. Comment acheter en ...

Quel est le délai entre un contrat de prêt et une offre de crédit immobilier ? Ce délai varie selon les établissements bancaires. En moyenne, cela prend 45 jours, sachant que certaines banques peuvent vous envoyer une offre dans les ...

Permis multiples requis pour distribuer et vendre des terres : Permis de promotion : ils sont requis s’il y a une construction de routes, de terrains ou d’équipements disponibles pour un certain nombre de personnes si ces lots se trouvent ...

Pourquoi investir dans un terrain sur lequel rien ne peut être construit ? Cela peut sembler absurde, mais en fait, cela peut être un investissement très rentable ! Tout d’abord, les terrains sur lesquels on ne peut pas construire ont ...

Les voisins peuvent contester les permis de construire pour un certain nombre de raisons. En pratique, les motifs sont généralement liés à la perte personnelle ou solaire, aux risques de bruit, d’inondation ou d’accident et plus généralement au risque de ...

Un prêt à taux zéro (PTZ) est un prêt immobilier accordé pour le premier achat d’une résidence principale. Celle-ci permet aux primo-accédants d’emprunter sans intérêts ni frais de dossier une partie du montant nécessaire à l’achat d’un bien immobilier. Quel ...

Pour emprunter 250 000 € sur 25 ans, il faut toucher un salaire minimum de 3 012 €. Votre capacité à emprunter alors 250 005 €. Comment savoir jusqu’à combien on peut emprunter ? Le montant que vous pouvez emprunter ...

La loi espagnole oblige tout acheteur étranger de biens immobiliers (même s’il est citoyen d’un État membre de l’Union européenne) à acquérir un NIE (Número de Identidad de Extranjero) afin de pouvoir acheter un bien immobilier en Espagne. Il appartient ...

Crise sanitaire, santé de l’immobilier Malgré une légère baisse des ventes depuis la fin de l’été, 2021 s’annonce assurément comme une année record. Les spécialistes s’attendent à un volume record de ventes immobilières pour cette année, soit plus de 1 ...

L’idée qu’il faut 5 ans pour amortir les frais liés à l’achat d’un appartement ou d’une maison est assez répandue dans le monde de l’immobilier. Ce délai est donné à titre indicatif et permet dans la plupart des cas de ...

Légalement, le bailleur ne peut jamais pénétrer dans l’appartement qu’il loue sans l’accord explicite de son locataire ou sans une décision de justice l’y autorisant. Dans les faits, cela équivaut à une violation du domicile (un an de prison et ...

Ces ménages prioritaires sont des personnes mal logées, défavorisées ou rencontrant des difficultés particulières de logement, telles que celles reconnues prioritaires au titre du droit au logement, les personnes ayant été victimes de violences conjugales, les personnes en situation de ...